La certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es el sistema de evaluación de sostenibilidad de edificios más reconocido a nivel mundial. Avalado por el U.S. Green Building Council (USGBC), establece un marco internacional para construir espacios saludables, eficientes y con bajo impacto ambiental.
En España, su adopción ha crecido rápidamente, consolidando al país como referente europeo en construcción verde. Este reconocimiento no solo responde a exigencias medioambientales, sino también a un enfoque económico y social más consciente.
¿Qué es la Certificación LEED y para qué sirve?
La certificación LEED sirve como estándar de calidad medioambiental para proyectos inmobiliarios. Evalúa el ciclo de vida completo del edificio —desde el diseño hasta la operación— bajo criterios como eficiencia energética, gestión del agua, materiales sostenibles y calidad del aire interior.
Esta certificación:
- Reduce el consumo energético y las emisiones de CO₂.
- Promueve la salud y el confort de los ocupantes.
- Aumenta el valor comercial de los activos inmobiliarios.
- Favorece el acceso a incentivos fiscales y financiación verde.
(Imagen: iagua.es)
¿Cómo obtener la Certificación LEED?
El proceso para obtener la certificación LEED sigue una serie de pasos estructurados:
- Selección del sistema de clasificación (LEED v5, LEED v4.1 o LEED v4).
- Registro del proyecto en Arc o LEED Online.
- Cumplimiento de requisitos mínimos sobre ubicación, superficie y uso.
- Selección de créditos según los objetivos del proyecto.
- Implementación de estrategias sostenibles y recopilación de evidencias.
- Revisión técnica por parte del GBCI.
- Obtención del nivel de certificación: Certificado, Plata, Oro o Platino.
Los costes dependen del nivel de exigencia y del sistema elegido, y oscilan entre el 0,7% y el 6,8% del coste total del edificio.
Categorías de evaluación LEED
Los proyectos se puntúan según criterios clave:
- Localización y transporte
- Sitios sostenibles
- Eficiencia en el uso del agua
- Energía y atmósfera
- Materiales y recursos
- Calidad ambiental interior
- Innovación
- Prioridades regionales
Jardines verticales y su impacto en la Certificación LEED
Uno de los elementos más valorados en los créditos LEED, especialmente en las categorías de calidad ambiental, eficiencia energética y sitios sostenibles, son los jardines verticales. Tanto jardines verticales exteriores como interiores, estos sistemas:
- Reducen el efecto isla de calor en ciudades.
- Aumentan la eficiencia térmica del edificio.
- Mejoran la calidad del aire interior.
- Favorecen la biodiversidad urbana.
- Contribuyen a la gestión sostenible del agua (mediante riego controlado y captación de lluvia).
Incorporar jardines verticales exteriores en fachadas o cubiertas vegetales permite sumar puntos en las categorías de sitios sostenibles y energía. En el interior, aportan a la calidad ambiental, bienestar de los ocupantes y el cumplimiento de estrategias de biofilia, reforzando el compromiso del proyecto con la salud y la naturaleza.
Beneficios de obtener la Certificación LEED en España
- Posicionamiento internacional del proyecto.
- Reducción de costes operativos: energía, agua y mantenimiento.
- Mayor atracción para inquilinos, inversores y usuarios conscientes.
- Ventajas fiscales en algunos municipios o convocatorias públicas.
- Contribución a los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS).
Ejemplos de edificios certificados LEED con vegetación integrada
- Manitoba Hydro Place (Canadá): incorpora jardines verticales como «pulmones» internos.
- Bank of America Tower (Nueva York): diseño biofílico con vegetación integrada en todos los niveles.
- Proyectos en España con jardines verticales han sido clave para alcanzar LEED Oro o Platino, especialmente en oficinas corporativas, hoteles y edificios institucionales.
¿Por qué apostar por la Certificación LEED en España hoy?
Con una normativa europea cada vez más estricta en sostenibilidad y eficiencia energética, apostar por la certificación LEED en España es anticiparse al futuro del sector. Además, permite diferenciarse en un mercado donde los usuarios, inversores y administraciones valoran cada vez más el compromiso ambiental real.
¿Quiere saber cómo puede implementar la certificación LEED en su edificio?
En Terapia Urbana desarrollamos soluciones verdes y tecnológicas como jardines verticales interiores y exteriores que contribuyen a sumar puntos clave para la obtención de la Certificación LEED. Le ayudamos a transformar su espacio en un entorno saludable, eficiente y alineado con las nuevas exigencias ambientales.
Contáctenos y cuéntenos cómo podemos ayudarle a obtener la certificación LEED que su proyecto merece.
